Vai demolir? Empreite!
Quem? Marcelo Rodrigo | Onde? Casa Própria
O título do post já deu toda a dica! Se você vai demolir uma casa, muro, piso ou qualquer coisa de concreto (com ou sem ferro na construção) e vai contratar serviços de retroescavadeira e caminhão para retirar o entulho do local, faça um favor a si mesmo: faça um valor fechado para todo o trabalho, de preferência uma pessoa só que faça todo o trabalho, nunca feche valor por hora pois o cara da retro vai ficar sem nada pra fazer enquanto o caminhão vai levar o entulho e retornar e o caminhão não vai fazer nada também enquanto a retroescavadeira vai carregar o entulho lentamente no caminhão.
Nunca! Nunca contrate por hora!
Tags: caminhão, casa, construção, demolição, empreitar
Fundamento | Como construir uma casa
Quem? Marcelo Rodrigo | Onde? Casa Própria
Este é o primeiro post da série Como Construir uma Casa!
Uma das primeiras partes práticas na construçãoo de uma casa é o fundamento, e como o nome diz realmente o fundamento é base para toda a casa, um fundamento mal executado ou feito com economia de materiais é dor de cabeça futuramente na certa.
Usar ferros de bitola adequada e cintas com no mínimo 15cm de espessura garantem melhor sustentação e estrutura na casa, evitando posteriores rachaduras em paredes. Proteger vigas e cintas com tinta asfáltica (um dos produtos comerciais para isto é o Isol), este tipo de tinta a base de asfalto disperso em água monocomponente, que apresenta a vantagem de ser aplicada sobre superfícies úmidas e secas de fácil aplicaçao e alto rendimento. Estes isolantes podem (e devem!) ser misturados com a massa do cimento uma argamassa resistente a água e aos meios agressivos.
Tags: casa, construção, fundamento, okasa
Vistoria da Caixa
Quem? Marcelo Rodrigo | Onde? Casa Própria
Estava olhando o arquivo sobre a constru ão da casa e notei que desde maio não escrevia nada por aqui. Realmente foram quase 2 meses, e em Junho (metade deste tempo) foi quando o SEINFRA liberou o projeto para constru ão conforme as regras da prefeitura.
De lá, o projeto foi diretamente com um pré-contrato para a Caixa Econômica Federal, onde também ficou 40 dias (o prazo era de 2 a 3 semanas, se eu ainda sei fazer contas era pra ser 21 dias né? OK) para que um engenheiro viesse pessoalmente no terreno conferir detalhes do projeto e a Caixa mais uma vez conferir toda sua vida financeira (inclua SPC, Imposto de Renda, Serasa, Financiamentos, Dívidas, Análise de Renda, Análises como Fiador e também de perfil econômico).
Digo mais uma vez porque fizeram isto há 2 meses atrás. Sei lá, na cabeça deles talvez fiquei milionário em 2 meses e esqueci de contar a eles que não preciso mais ficar implorando pra liberar logo minha constru ão.
Esta semana vamos lá assinar o contrato, e ai sim a obra tem 15 dias pra iniciar depois de assinado o contrato e 5 meses para me entregarem as chaves da nova casa, logo volto com mais notícias!
Tags: caixa, casa, construção, vistoria
Assinatura de Contrato na Caixa
Quem? Marcelo Rodrigo | Onde? Casa Própria
Hoje enfim foi o dia tão esperado!
Havíamos marcado na Caixa hoje para assinatura do contrato de constru ão do imóvel e também de acertar os últimos detalhes financeiros do financiamento. Digo financeiros, pois a parte documental já estava providenciada, e só estavamos aguardando a libera ão de recursos pela institui ão.
Para quem deseja fazer o mesmo, basicamente funciona assim:
- Procure uma construtora habilitada com a Caixa para execu ão da obra;
- Se a construtora não tem um engenheiro e projetista conveniados, você precisa procurar um por conta própria para definir qual o tipo de casa e os detalhes dela no projeto;
- Com o projeto em mãos e mais uma infinidadede de documentos que a Caixa vai te pedir, você vai dar entrada no processo de análise de crédito e viabilidade da constru ão;
- A Caixa avalia se o imóvel que você vai construir (de posse com o seu projeto) é viável para residência (se você tentar fazer um sobrado e ficar claro no desenho do projeto que deseja alugar posteriormente ou montar salas comerciais, você cai numa linha de financiamento beeeem mais salgada!);
- A Caixa vistoria seu terreno com ajuda de engenheiros quanto a documenta ão e aspecto físico;
- Depois de tudo isto resolvido, você precisa aguardar a libera ão de recursos pelo Governo;
No nosso caso, o fato de ser cliente da Caixa facilitou um pouco e conseguimos redu ão na taxa de juros de 9,4%aa para 8,0%aa. Como o sistema SAC tem uma taxa de amortiza ão contínua e redu ão dos juros, inicialmente representou um desconto de 5% em cada presta ão, falando em financiamento por 120 meses, isto representa um bom desconto.
Enfim, agora o cronograma de obra se inicia e pelos próximos 5 meses espero postar boas notícias aqui (espero!)
Tags: caixa, casa, construção, contrato, financiamento
Erro no Apache: Client denied by server configuration
Quem? Marcelo Rodrigo | Onde? Coisas de TI
Você está lá, desenvolvendo numa boa e repentinamente decide criar um ou mais VirtualHosts para em vez de ficar acessando http://localhost/cliente_x/ poder acessar diretamente http://cliente_x/ e ter um ambiente de desenvolvimento mais organizado (e parecido com o servidor web) e o apache joga na sua cara Client denied by server configuration ou ainda um erro 403 no browser?
Simples, provavelmente na diretiva Directory você está bloqueando a si mesmo (sim, isto mesmo hehehe!)
Simplesmente insira algo parecido com o código abaixo no seu httpd.conf e reinicie o processo do Apache
<Directory c:\cliente_x\> Allow from all <Directory>
Suporte Microsoft
Quem? Marcelo Rodrigo | Onde? Coisas de TI
Anteriormente eu já havia escrito sobre a experiência de ter adquirido um Teclado e Mouse Wireless da Microsoft, agora eu quero falar de como é bom ter um bom suporte mesmo que o que você comprou seja um produto de prateleira.
Há alguns dias meu mouse simplesmente começou a ficar horrível nojento, irritante no uso do flip (muito conhecido como scrool, aquela “rodinha” que faz rolar as barras de rolagens no sentido vertical). Hoje cedo a paciência preguiça simplesmente esgotou e me senti obrigado a ligar no suporte da Microsoft. Fiquei até decorando como eu falaria com um atendente burro que provavelmente só teve treinamento de como falar ao telefone e usar os menus do script, igual aos da Brasil Telecom.
Para minha surpresa, em menos de 3 minutos meu problema não estava só resolvido como havia recebido um e-mail com o LOG DA CONVERSA (sim, você leu corretamente, o LOG DA CONVERSA EM TEXTO POR E-MAIL).
Agora me diz, quando é que a Microsoft vai comprar a Brasil Telecom? Por favor!
Google Talk travando com o Winamp?
Quem? admin | Onde? Coisas da Vida
Há uns 6 anos atrás, o Winamp definitivamente se tornou meu tocador de mp3 padrão! No início era um player muito simples e com o tempo evoluiu muito, mas até hoje seu charme e simplicidade o mantém como meu tocador favorito.
Já tentei me adaptar ao Windows Media Player, iTunes … mas não teve jeito, acostumei com ele.
Quem usa também o Google Talk, também conhece o famoso recurso de “mostrar a minha música atual no status”. Mas depois de instalar a versão mais recente do Winamp 5.5, comecei ta ter problemas na integração Winamp > Google Talk.
Sempre que você selecione o recurso de mostrar minha música atual, o Google Talk congela ou para de responder. Este é realmente um problema técnico com o Google Talk ou Winamp que está ainda a ser descoberto, mas se você já atualizou o seu Winamp para a versão 5.5 e está enfrentando também este problema, aqui está a solução para este bug:
- Vá para o diretório raiz do Winamp, que é normalmente em C:\Arquivos de programas\Winamp\
- Vá em Ferramentas-> Opções de Pasta-> Modo de Exibição e desmarque “Esconder extensões para tipos de arquivo conhecidos” e clique em OK.
- Agora crie um arquivo vazio (botão direito do mouse -> Novo -> Documento de Texto).
- Renomeie o arquivo acima para “winamp.m3u” e salve (sim, vazio mesmo!).
- Feche o Winamp e Google Talk.
- Agora, abra novamente ambos e tudo funcionará perfeitamente
Como eu descobri isto? Aqui
Tags: bug, google talk, howto, itunes, winamp, windows media player
